- 15 Minuten nach Palma, 20 zum Flughafen
- Weingüter und Sonntagsmarkt im Kloster
- Internationale Schulen in der Nähe
- Blick auf die Serra de Tramuntana
Was die Region ausmacht
Lage und Charakter
Santa Maria del Camí liegt am Fuß der Serra de Tramuntana, nur 15 Autominuten von Palma entfernt. Der Ort verbindet mallorquinische Dorfkultur mit einer internationalen, kultivierten Gemeinschaft: Weingüter, Kunsthandwerk, Cafés und der große Sonntagsmarkt im Kloster Convent dels Mínims prägen den Alltag.
Infrastruktur
Die Anbindung ist eine der besten der Insel: Autobahn Ma-13 nach Palma, eigener Bahnhof, Schulen inklusive internationaler Angebote in der Nachbarschaft, Ärzte, Supermärkte und eine lebendige Gastronomieszene. Der Flughafen ist in gut 20 Minuten erreichbar, die Strände der Bucht von Palma in rund 25 Minuten.
Immobilienmarkt und Preisentwicklung
Gefragt sind Herrenhäuser im Ortskern, Fincas zwischen Weinbergen und moderne Neubauten mit Tramuntana-Blick. Die Nähe zu Palma bei gleichzeitig ländlichem Umfeld macht Santa Maria zu einer der stabilsten Lagen der Insel — Objekte in guter Qualität wechseln oft ohne öffentliche Vermarktung den Besitzer.
OpenStreetMap / OSRM Routing (Fahrstrecke ab Ortszentrum)
Amtliche Datenbasis: Der Hauspreisindex (IPV) des spanischen Statistikamts INE weist für die Balearen von 2015 bis zum 1. Quartal 2026 einen Anstieg von 110,3 % aus – im Schnitt 7,0 % pro Jahr, im Jahresvergleich zuletzt +13,6 %. Die Kurve für Santa Maria del Camí folgt dieser amtlichen Indexentwicklung. Das Preisniveau von rund 3,800–6,000 € pro m² beruht auf unserer laufenden Auswertung von Angeboten und Abschlüssen in Santa Maria del Camí (Stand August 2026). Die Quellen sind unter dem Diagramm angegeben.
Marktschätzung auf Basis eigener Abschlüsse und öffentlicher Marktdaten. Keine Wertermittlung.
- INE – Índice de Precios de Vivienda (IPV), Illes Balears — Jahresmittel 2015–2025, Basis 2025 = 100
- INE – IPV Quartalsindex Illes Balears (Q1 2026) — Q1 2026: 107,765 (+13,6 % gegenüber Vorjahr)
- Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible – Valor tasado de la vivienda — Amtliche Quadratmeterwerte Illes Balears
- Nicole Neipp Real Estate – eigene Angebots- und Abschlussauswertung — Preisniveau je Ort, Stand 08/2026
- OpenStreetMap / OSRM – Entfernungen und Fahrzeiten — Fahrstrecke ab Ortszentrum, Stand 08/2026
Lage auf der Insel
Häufige Fragen
Warum ist Santa Maria del Camí so beliebt?
Der Ort bietet die seltene Kombination aus dörflichem Leben, erstklassiger Infrastruktur und nur 15 Minuten Fahrzeit nach Palma. Dazu kommen Weingüter, Wochenmarkt und die Nähe zur Tramuntana.
Welche Immobilien gibt es in Santa Maria?
Vom historischen Stadthaus mit Innenhof über Fincas zwischen den Weinbergen bis zu modernen Neubauvillen mit Pool. Der Einstieg für hochwertige Objekte liegt bei etwa 1,2 Millionen Euro.
Eignet sich Santa Maria für Familien?
Sehr gut. Es gibt Kindergärten, Schulen vor Ort und mehrere internationale Schulen in kurzer Entfernung, dazu Sportanlagen und ein sicheres, ganzjährig belebtes Ortsleben.