- Altstadtpaläste und Penthäuser am Hafen
- Internationale Schulen und Privatkliniken
- Flughafen in 15 Minuten
- Ganzjährig lebendig
Was die Region ausmacht
Lage und Charakter
Palma ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Insel. Rund um die Kathedrale La Seu liegen Altstadtpaläste mit Innenhöfen, in Santa Catalina trifft Marktkultur auf Gastronomie, Son Vida steht für großzügige Villenlagen mit Blick über die Bucht.
Infrastruktur
Kliniken, internationale Schulen, Universität, Yachthäfen, Theater und Museen — die Versorgung entspricht der einer europäischen Metropole. Der Flughafen ist in 10 bis 15 Minuten erreichbar, Direktflüge verbinden Palma ganzjährig mit den wichtigsten Städten Europas.
Immobilienmarkt und Preisentwicklung
Das Spektrum reicht von Altstadtwohnungen mit Kathedralenblick über Penthäuser am Paseo Marítimo bis zu Villen in Son Vida und Bonanova. Palma ist der liquideste Markt der Insel: Hier finden sich ganzjährig Käufer, Verkäufe erfolgen häufig diskret.
OpenStreetMap / OSRM Routing (Fahrstrecke ab Ortszentrum)
Amtliche Datenbasis: Der Hauspreisindex (IPV) des spanischen Statistikamts INE weist für die Balearen von 2015 bis zum 1. Quartal 2026 einen Anstieg von 110,3 % aus – im Schnitt 7,0 % pro Jahr, im Jahresvergleich zuletzt +13,6 %. Die Kurve für Palma folgt dieser amtlichen Indexentwicklung. Das Preisniveau von rund 5,000–12,000 € pro m² beruht auf unserer laufenden Auswertung von Angeboten und Abschlüssen in Palma (Stand August 2026). Die Quellen sind unter dem Diagramm angegeben.
Marktschätzung auf Basis eigener Abschlüsse und öffentlicher Marktdaten. Keine Wertermittlung.
- INE – Índice de Precios de Vivienda (IPV), Illes Balears — Jahresmittel 2015–2025, Basis 2025 = 100
- INE – IPV Quartalsindex Illes Balears (Q1 2026) — Q1 2026: 107,765 (+13,6 % gegenüber Vorjahr)
- Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible – Valor tasado de la vivienda — Amtliche Quadratmeterwerte Illes Balears
- Nicole Neipp Real Estate – eigene Angebots- und Abschlussauswertung — Preisniveau je Ort, Stand 08/2026
- OpenStreetMap / OSRM – Entfernungen und Fahrzeiten — Fahrstrecke ab Ortszentrum, Stand 08/2026
Lage auf der Insel
Häufige Fragen
Welche Stadtteile in Palma sind besonders gefragt?
Das Altstadtviertel La Calatrava und Sa Portella, Santa Catalina, El Terreno am Paseo Marítimo sowie die Villenlagen Son Vida, Bonanova und Génova.
Lohnt sich Palma als Kapitalanlage?
Palma ist der liquideste Markt der Insel mit ganzjähriger Nachfrage. Bei Vermietung ist die Lizenzlage streng geregelt — dazu berate ich Sie individuell.