- Mittelalterliche Stadtmauer und Altstadt
- Playa de Muro und Naturpark s''Albufera
- Große Marina und Golfplätze
- Sehr familienfreundlich
Was die Region ausmacht
Lage und Charakter
Alcúdia besitzt die besterhaltene mittelalterliche Stadtmauer Mallorcas und liegt zwischen zwei Buchten. Die Playa de Muro und der Naturpark s''Albufera machen den Ort besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt.
Infrastruktur
Klinik, Schulen, große Marina, Supermärkte, Wochenmarkt am Dienstag und Sonntag, Radwege und Golfplätze. Über die Ma-13 erreichen Sie Palma in rund 45 Minuten.
Immobilienmarkt und Preisentwicklung
Von Stadthäusern in der Altstadt über Fincas im Hinterland bis zu Strandvillen in Bonaire und Mal Pas reicht das Spektrum. Die Nachfrage ist konstant, insbesondere bei Objekten mit kurzen Wegen zum Wasser.
OpenStreetMap / OSRM Routing (Fahrstrecke ab Ortszentrum)
Amtliche Datenbasis: Der Hauspreisindex (IPV) des spanischen Statistikamts INE weist für die Balearen von 2015 bis zum 1. Quartal 2026 einen Anstieg von 110,3 % aus – im Schnitt 7,0 % pro Jahr, im Jahresvergleich zuletzt +13,6 %. Die Kurve für Alcúdia folgt dieser amtlichen Indexentwicklung. Das Preisniveau von rund 3,200–6,500 € pro m² beruht auf unserer laufenden Auswertung von Angeboten und Abschlüssen in Alcúdia (Stand August 2026). Die Quellen sind unter dem Diagramm angegeben.
Marktschätzung auf Basis eigener Abschlüsse und öffentlicher Marktdaten. Keine Wertermittlung.
- INE – Índice de Precios de Vivienda (IPV), Illes Balears — Jahresmittel 2015–2025, Basis 2025 = 100
- INE – IPV Quartalsindex Illes Balears (Q1 2026) — Q1 2026: 107,765 (+13,6 % gegenüber Vorjahr)
- Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible – Valor tasado de la vivienda — Amtliche Quadratmeterwerte Illes Balears
- Nicole Neipp Real Estate – eigene Angebots- und Abschlussauswertung — Preisniveau je Ort, Stand 08/2026
- OpenStreetMap / OSRM – Entfernungen und Fahrzeiten — Fahrstrecke ab Ortszentrum, Stand 08/2026
Lage auf der Insel
Häufige Fragen
Für wen eignet sich Alcúdia?
Besonders für Familien und alle, die Strand, Radwege und Natur schätzen. Die Infrastruktur ist ganzjährig gut, mit Klinik, Schulen und Märkten.
Was kosten Immobilien in Alcúdia?
Der Einstieg für hochwertige Objekte liegt bei rund 900.000 Euro. Strandnahe Villen in Bonaire oder Mal Pas erreichen 2 bis 5 Millionen Euro.